1986〜1996年築, 専有面積41.29㎡〜61.29㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
76.7万円/㎡
前年比-0.6%
ライオンズマンション大泉学園第5
東京都練馬区大泉町三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩35分
1991年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,717万円
53.0万円/㎡
1,675
2,370
3,065
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,065万円
46.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション大泉学園第5
2,180万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 51.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 51.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 730万円 | 31.1万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 780万円 | 33.3万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/19 | 820万円 | 35.0万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.29㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/19 | 980万円 | 41.8万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,680万円 | 33.5万円 | 2階 | 50.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 50.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,040万円 | 47.4万円 | 1階 | 21.94㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 1,850万円 | 34.7万円 | 53.37㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.28㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/20 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/23 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/05 | ビラくすの木 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/08 | パルロイヤル石神井公園 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅17分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | 石神井SKコーポ 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,600万円 | 51.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 2,800万円 | 46.6万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/11 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/20 | ロイヤルステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅14分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/27 | サンレイ高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/25 | セザール上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 2,580万円 | 48.2万円 | 53.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は練馬区の平均と比較して44.6%割安です。